Les réponses aux questions
fréquemment posées
Comment pouvons-nous vous aider ?
Vous avez une question sur l’achat d’un logement neuf, l’investissement immobilier, la vente d’un terrain ou le fonctionnement d’un promoteur immobilier ? Retrouvez ici les réponses aux questions les plus fréquentes ou consultez les rubriques spécialisées.
Peut-on acheter un appartement ou une maison avant sa construction ?
Oui. Lorsqu’un logement est vendu avant son achèvement, l’acquisition peut notamment être réalisée dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA). L’acquéreur achète alors un logement à construire ou en cours de construction, selon les caractéristiques prévues dans les documents contractuels.
Quelles garanties accompagnent l'achat d'un logement neuf ?
L’acquisition d’un logement neuf bénéficie de garanties prévues par la réglementation. Elles comprennent notamment la garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement pendant deux ans pour certains équipements et la garantie décennale pour les dommages relevant de cette garantie.
Appartement ou maison : quel logement choisir pour investir ?
Il n’existe pas de réponse universelle. Le choix dépend notamment du budget, de l’emplacement, de la typologie recherchée par les locataires, du prix d’acquisition et du loyer envisageable. Une analyse du marché local et du bien précis est indispensable avant de prendre une décision.
Existe-t-il des dispositifs fiscaux pour investir dans le neuf ?
Certains dispositifs peuvent s’appliquer selon la nature du logement, la date de l’acquisition, sa localisation et les conditions prévues par la réglementation. Ces règles évoluent régulièrement. En 2026, par exemple, la loi de finances a introduit un nouveau dispositif applicable sous certaines conditions à des acquisitions de logements neufs ou en VEFA réalisées entre le 21 février 2026 et le 31 décembre 2028. Il est donc essentiel de vérifier les conditions en vigueur au moment de votre investissement et de ne pas choisir un logement uniquement sur la base d’un avantage fiscal.
Zaragoza Immobilier achète-t-il des terrains ?
Oui. Zaragoza Immobilier recherche des opportunités foncières à Frontignan et dans les communes voisines. Seuls les terrains constructibles sont étudiés dans le cadre de notre recherche foncière.
Peut-on vendre une maison à un promoteur immobilier ?
Oui. En tant que promoteur Zaragoza Immobilier étudie les maisons qui peuvent être proposées en l’état, sans que le propriétaire ait à engager une rénovation avant la vente. L’intérêt du bien dépend surtout de sa localisation, de son terrain et de son potentiel de transformation.
Comment est évalué le potentiel d'un terrain ou d'une maison ?
L’analyse ne repose pas uniquement sur le prix au mètre carré ou sur l’état actuel du bien. La localisation, la superficie, le contexte urbain, les règles d’urbanisme, les caractéristiques du terrain et les possibilités de développement ou de réhabilitation peuvent notamment être prises en compte.
Zaragoza Immobilier est-il à la fois promoteur et constructeur ?
Oui. Zaragoza Immobilier exerce à la fois une activité de promotion immobilière et de construction, en complément de son activité d’aménagement foncier et lotisseur. Cette complémentarité permet de maîtriser différentes étapes du développement d’un projet immobilier.
Zaragoza Immobilier est-il aménageur foncier ?
Oui. L’entreprise développe également une activité d’aménagement foncier et recherche des terrains constructibles présentant un potentiel pour de futurs projets immobiliers.
Comment voir les logements actuellement disponibles ?
Vous pouvez consulter les programmes immobiliers neufs proposés par Zaragoza Immobilier ainsi que les appartements et maisons actuellement disponibles à la vente, directement sur le site internet (choisir la rubrique « Biens neufs » dans le menu principal) ou en prenant rendez-vous via la rubrique « Contact » auprès d’un conseiller à l’agence de Frontignan.
Plus de réponses sur un sujet en particulier ?
Immobilier : quels sont les avantages d'acheter neuf ?
Comment investir dans l’immobilier neuf dans la région ?
Pourquoi vendre son terrain à un promoteur local ?
Quelles sont les valeurs et les engagements de Zaragoza Immobilier ?
Une autre question ?
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ou souhaitez échanger directement avec Zaragoza Immobilier ? Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner.